Cómo solicitar el NIE en España o desde tu país de residencia
El NIE es el número personal, único y exclusivo que identifica a una persona extranjera en sus relaciones con las administraciones españolas. En una compraventa inmobiliaria suele ser necesario para la escritura, los impuestos y otros trámites.
Información general. Consulta las fuentes oficiales y obtén asesoramiento para tu caso.
Elegir entre la vía consular y la solicitud en España
Quien reside fuera de España y necesita un NIE por un interés económico, profesional o social puede solicitarlo a través de la oficina consular española correspondiente a su demarcación de residencia. También puede presentarlo directamente en España.
Los ciudadanos de la UE que vayan a residir en España durante más de tres meses deben inscribirse en el Registro Central de Extranjeros; en ese procedimiento se asigna el NIE. El certificado consular de NIE no acredita residencia.
Solicitud en España
La solicitud se presenta personalmente o mediante representante legal en una Oficina de Extranjería o comisaría de Policía competente, normalmente con cita previa. El Ministerio del Interior exige EX-15 por duplicado, tasa 790 código 012, original y copia del pasaporte completo o documento de identidad válido y comunicación de las causas que justifican la solicitud.
Si actúa un representante, el poder debe indicar expresamente que está facultado para presentar la solicitud de NIE. La persona solicitante no puede encontrarse en España en situación irregular.
Solicitud desde otro país
Consulta la oficina consular que corresponde exactamente a tu domicilio. Cada consulado puede fijar su propio sistema de cita, forma de pago, prueba de residencia y documentos adicionales. La presencia física de la persona interesada o de su representante es obligatoria.
Prepara como base EX-15, documento de identidad y copia, prueba del motivo, justificante de residencia en la demarcación y 790-012. Sigue después la lista específica del consulado elegido.
Lista de control para la compra
Mantén exactamente los mismos datos personales en todo el expediente, guarda el justificante de pago y de presentación, y confirma con un abogado independiente cuándo debe estar disponible el NIE.
Comprueba las instrucciones oficiales justo antes de presentar la solicitud: las tasas, citas y requisitos de cada oficina pueden cambiar.
Fuentes oficiales
- Ministerio del Interior — documentación y NIE ↗
- Directorio oficial de embajadas y consulados de España ↗
Contenido revisado por última vez: 2026-09-15