NIE aanvragen vanuit Nederland of in Spanje: complete gids
Een NIE is het persoonlijke identificatienummer waarmee een buitenlandse koper bij Spaanse instanties wordt geregistreerd. Het nummer is vaak nodig voor de koopakte, belastingen en andere formaliteiten. De juiste aanvraagroute hangt vooral af van de vraag of je niet-resident blijft of naar Spanje verhuist.
Algemene informatie. Controleer de officiële bronnen en laat je persoonlijke situatie beoordelen.
Kies eerst de juiste route
Blijf je in Nederland wonen en heb je het NIE nodig voor de aankoop van een woning, dan kun je het aanvragen bij het Spaanse consulaat dat bevoegd is voor je woonplaats of rechtstreeks in Spanje. Ga je als EU-burger langer dan drie maanden in Spanje wonen, dan hoort het NIE bij de registratie in het Centraal Register van Buitenlanders in Spanje; de consulaire route is daar niet voor bedoeld.
Een aanvraag kan persoonlijk of via een uitdrukkelijk gemachtigde vertegenwoordiger worden ingediend. De aanvrager of vertegenwoordiger moet fysiek verschijnen.
Aanvragen in Nederland: Consulaat-Generaal in Amsterdam
Maak vooraf een afspraak via de officiële NIE-pagina van het consulaat. Deze route is volgens het consulaat bedoeld voor personen die korter dan drie maanden in Spanje verblijven en een aantoonbaar economisch, professioneel of sociaal belang hebben, zoals de aankoop van vastgoed.
Neem doorgaans EX-15 in origineel en kopie mee, een geldig paspoort of EU-identiteitskaart met kopie, bewijs dat je in Nederland woont, bewijs van de reden van aanvraag, en formulier 790 code 012 met betaling van de actuele leges. Bij vertegenwoordiging zijn het identiteitsbewijs van de vertegenwoordiger en een volmacht nodig waarin de NIE-aanvraag uitdrukkelijk wordt genoemd. Het consulaat noemt normaal ongeveer twee weken, maar garandeert deze termijn niet.
Aanvragen in Spanje
In Spanje dien je de aanvraag in bij een bevoegde Oficina de Extranjería of politiebureau, meestal met voorafgaande cita previa. De basisstukken zijn EX-15 in tweevoud, formulier 790 code 012 en betalingsbewijs, geldig identiteitsdocument met kopie en bewijs van het economische, professionele of sociale belang.
Een vertegenwoordiger kan indienen met een voldoende specifieke volmacht. Controleer vóór vertrek welke politie-eenheid NIE-aanvragen behandelt en of betaling vóór de afspraak moet zijn uitgevoerd.
Controlelijst voor kopers
Gebruik overal exact dezelfde naam en hetzelfde identiteitsdocument. Bewaar de afspraakbevestiging, het betalingsbewijs en een kopie van de volledige aanvraag. Laat je onafhankelijke advocaat bepalen wanneer het NIE uiterlijk nodig is voor reservering, financiering, notariële levering en belastingaangifte.
Een NIE geeft geen verblijfsrecht. Controleer vlak voor de afspraak altijd de officiële pagina: formulieren, tarieven en afspraakprocedures kunnen wijzigen.
Officiële bronnen
- Spaans Consulaat-Generaal in Amsterdam — NIE ↗
- Spaans ministerie van Binnenlandse Zaken — NIE-vereisten ↗
Inhoud laatst gecontroleerd: 2026-09-15