Sådan får du NIE fra Danmark eller i Spanien
Sådan får du NIE fra Danmark eller i Spanien forbinder de spanske trin med pligterne for en person bosat i Danmark. Guiden støtter beslutningen; bolig, region og personlige forhold bestemmer resultatet.
Processen i Spanien
Start med EX-15, Modelo 790 kode 012, begrundelse og koordinér derefter gyldig ID, ansøgning i Spanien, konsulær ansøgning. Rækkefølgen afhænger af bolig, region, finansiering og aftale.
- EX-15
- Modelo 790 kode 012
- begrundelse
- gyldig ID
Officiel kilde → Ministerio del Interior — NIE
Kontrol før betaling eller underskrift
Kontrollér før betaling eller underskrift begrundelse, gyldig ID, ansøgning i Spanien, konsulær ansøgning. Skriv vilkår, frister og følger ind i aftalen, og få materialet kontrolleret uafhængigt.
- ansøgning i Spanien
- konsulær ansøgning
- repræsentant
- forskel fra opholdsret
Officiel kilde → Ministerio del Interior — NIE
Omkostning, tidsplan og dokumentation
Gem dokumentation for ansøgning i Spanien, konsulær ansøgning, repræsentant, forskel fra opholdsret. Bed om en beregning for den konkrete bolig og kontrollér regionale regler på overtagelsesdagen.
Officiel kilde → Ministerio del Interior — NIE
Danmark-modul
For en køber fra Danmark skal den spanske handel og den danske skatteposition dokumenteres parallelt.
Forbered danske kontoudtog, lønsedler eller virksomhedsregnskaber, årsopgørelser og dokumentation for opsparing. Materialet skal forklare både pengenes oprindelse og overførselsvejen.
Et køb ændrer ikke automatisk skattepligt eller opholdsstatus. Ved flytning skal dansk fraflytning, spansk EU-registrering og tidspunktet for ændret skattemæssigt hjemsted vurderes.
Officiel kilde → Spaniens ambassade i København — NIE · Skattestyrelsen — ejendom i udlandet
Skat, bank og dokumentation i Danmark
Skattestyrelsen beder om købsoplysninger, handelsværdi, udenlandsk ejendomsskat, renter og eventuel udlejning. Handelsværdien skal ajourføres efter de årlige instruktioner.
Officiel kilde → Skattestyrelsen — salg af bolig i udlandet
Officielle kilder
- Ministerio del Interior — NIE ↗
- Spaniens ambassade i København — NIE ↗
- Skattestyrelsen — ejendom i udlandet ↗
- Skattestyrelsen — salg af bolig i udlandet ↗
Seneste juridiske kildegennemgang: 2026-09-16
Åbn guide · Sammenlign regioner · Se boliger · Stil dit spørgsmål