Näin saat NIE-numeron Suomesta tai Espanjassa
Näin saat NIE-numeron Suomesta tai Espanjassa yhdistää Espanjan vaiheet maassa Suomi asuvan velvollisuuksiin. Opas tukee päätöstä; kohde, alue ja henkilökohtaiset olosuhteet ratkaisevat lopputuloksen.
Prosessi Espanjassa
Aloita kohdista EX-15, Modelo 790 koodi 012, hakemuksen peruste ja sovita sen jälkeen yhteen voimassa oleva henkilöllisyystodistus, hakemus Espanjassa, konsulihakemus. Järjestys riippuu kohteesta, alueesta, rahoituksesta ja sopimuksesta.
- EX-15
- Modelo 790 koodi 012
- hakemuksen peruste
- voimassa oleva henkilöllisyystodistus
Virallinen lähde → Ministerio del Interior — NIE
Tarkistus ennen maksua tai allekirjoitusta
Tarkista ennen maksua tai allekirjoitusta hakemuksen peruste, voimassa oleva henkilöllisyystodistus, hakemus Espanjassa, konsulihakemus. Kirjaa ehdot, määräajat ja seuraukset sopimukseen ja teetä riippumaton tarkastus.
- hakemus Espanjassa
- konsulihakemus
- edustaja
- ero oleskeluoikeuteen
Virallinen lähde → Ministerio del Interior — NIE
Kulut, aikataulu ja tositteet
Säilytä tositteet kohdista hakemus Espanjassa, konsulihakemus, edustaja, ero oleskeluoikeuteen. Pyydä kohdekohtainen kustannuslaskelma ja tarkista alueen säännöt kaupantekopäivänä.
Virallinen lähde → Ministerio del Interior — NIE
Suomi-osio
Maasta Suomi tulevan ostajan on dokumentoitava Espanjan kauppa ja Suomen verotus rinnakkain.
Kokoa suomalaiset tiliotteet, palkka- tai yritystulojen asiakirjat, veroilmoitus ja selvitys säästöjen alkuperästä. Pankki tai lakimies voi pyytää lisäselvityksen varojen lähteestä.
Asunnon osto ei yksin muuta verotuksellista asuinvaltiota. Pysyvässä muutossa on tarkistettava Suomen maastamuuttosäännöt sekä Espanjan EU-rekisteröinti.
Virallinen lähde → Espanjan suurlähetystö Helsingissä — NIE · Vero — ulkomaisen asunnon vuokratulo
Verotus, pankki ja asiakirjat Suomessa
Ulkomaiset vuokra- ja luovutustulot voidaan ilmoittaa OmaVerossa; paperi-ilmoituksessa käytetään tilanteen mukaan lomaketta 16B. Säilytä Espanjan vero- ja kauppa-asiakirjat.
Virallinen lähde → Vero — ulkomaisen omaisuuden luovutusvoitot · Vero — lomake 16B, ulkomaiset pääomatulot
Viralliset lähteet
- Ministerio del Interior — NIE ↗
- Espanjan suurlähetystö Helsingissä — NIE ↗
- Vero — ulkomaisen asunnon vuokratulo ↗
- Vero — ulkomaisen omaisuuden luovutusvoitot ↗
- Vero — lomake 16B, ulkomaiset pääomatulot ↗
Viimeisin laki- ja lähdetarkistus: 2026-09-16